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依托于“通路有家”平台的全球海外房产的购房

时间:2018-08-08 01:08来源:未知 作者:admin 点击:
[提要]在中国,越来越多的高净值人群对海外置业产生兴趣并有所动作,在2017年,胡润研究院与万国置地发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》曾指出,有接近一半的中国高净值人

  [提要]在中国,越来越多的高净值人群对海外置业产生兴趣并有所动作,在2017年,胡润研究院与万国置地发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》曾指出,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2.3套海外房产,同时,海外置业还呈现出自上而下各阶层逐渐渗透之趋势。

  1)公房和经适房新增上市速度要远落后于商品房量。公房市场无新增量,而经适房上市有时间限制,需经过五年以上,方可交易。而商品房则不然,据北京中原三级市场部研究中心统计数据显示:2007年1-10月一手房(预售和现房之和)成交面积达1368万平方米,此类房产按照10%的年流通比例即137万平方米,预计可在两年后进入二手房市场。随着新建商品房的不断开发,未来投放到二手房市场的商品房面积不断增加;

  近年来,在经济发展、科技进步以及全球交流进一步加深等大环境作用下,海外置业被更多人所接受与认同。

  在中国,越来越多的高净值人群对海外置业产生兴趣并有所动作,在2017年,胡润研究院与万国置地发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》曾指出,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2.3套海外房产,同时,海外置业还呈现出自上而下各阶层逐渐渗透之趋势。

  但在海外投资不动产不同于在国内买房,每年由于对当地法律以及政策不甚清楚而盲目投资置业,最终遭遇海外置业“陷阱”的事件屡有发生。跟风投资、受宣传鼓动投资不可取,购买后的房屋托管更是个头疼的问题。然而在行业与国别双重阻隔下,购买海外不动产还是需要有更靠谱的专业机构助力,才能避免入“坑”,实现财富与“全球有家”梦想的双赢。

  《意见》提出,要研究开展专利保险试点工作,分散科技企业创新风险,降低企业专利维权成本,为科技企业自主创新、融资、并购等提供全方位的保险服务。

  2016年11月,来自国内外一线房企、互联网、金融等领域专业精英,在CEO沙曼女士的发起下,联手创立“通路有家”,为中国人的全球不动产投资提供专业平台服务。

  为了帮助用户轻松实现全球资产的更优配置,依托于“通路有家”平台的全球海外房产的购房网站“通路有家网”提供包括一对一海外房产置业投资、房屋托管、海外房地产基金等一体化服务。

  作为中国最全面的全球不动产线上线下一体化平台,“通路有家网”不只拥有全行业领先的服务体系,更创新性地研发出全球不动产投资数据系统,宗旨即“真实房源,透明交易,不吃差价”,打通了全球投资数据不对称的困局。

  中国人自古以来对于置业保持着一种既谨慎又执着的态度,谨慎在于,置业投资先期投入较多,执着则在于,希冀从投入中看到更为丰厚的回报,这其中的回报除了财富层面,也可能体现在身份获得或是教育便利等方面。但很多情况下,对各国政策的模糊概念加之一些中介机构的误导,致使竹篮打水一场空的现象频发。

  另外,受经济下滑等因素的影响,部分国家的房价会随之下跌,而中国投资者往往对此缺乏了解。信息上的不对等,对于投资者而言是自然是非常不利的。

  本着“安全,透明,保值”的核心价值观,的“通路有家网”或许更能满足国人一直以来对不动产投资的本质诉求。解决受国别影响而造成的信息不对称和不动产产品质量问题,使一直以来保守谨慎国人投资过程中的更好保障,通过安心、放心的信息来源,为用户的置业之路扫清障碍,带来真正的价值。

  同时,值得关注的一点是,“通路有家”平台引入众多适合中国人的投资方式和保值产品,帮助更多的客户抵抗风险,实现资产安全。这对于一向在投资上持保守态度的国人而言,是非常利好的方面。置业投资有风险,但更保值的不动产类投资产品,或许是尽量规避风险的最好方式也是最适合的方式。

  拥有海外不动产,如何解决托管亦是需要考虑的重要问题,“通路有家网”与国内最大线上民宿平台“途家”签订战略框架合作,“途家”为“通路有家”所有的房东提供全球线上托管服务,在购房那一刻即可享受此项服务,更省心地轻松做房东。

  除此之外,“通路有家”还与“Ariva、雅诗阁、辉盛阁、喜达屋”等国际知名酒店式公寓品牌达成长期合作,为业主提供线下托管服务,不出国门,同样有人专业守护你的房子。

  也有一部分客户,纯粹因为觉得杭州房产门槛高、投资回报率下降而寻找性价比更高的三四线城市做投资。比如买海宁、柯桥的房子,从实际地理距离来说,跟买下沙和萧山东可能相差并不太大,但价格上却实惠不少。像下沙沿江目前二手房实际成交均价大概在2.1万~2.3万/m2,而海宁多数楼盘均价在1.5万元/m2以下;萧山更是凶猛,大家眼睁睁看着它从“萝卜干”变成“人参萧”,相比之下,贴隔壁的柯桥同样富得流油,但房价却不过“1字头”。

  创办至今的通路有家,目前业务范围已拓展至英、美、澳、加、泰、马、日、阿等国。主要涵盖开发、代理、科技以及文化以四方面内容。通路有家历经初创期-诞生期-创业期以及2018年年初的涅槃重生,正式申请商标“通路有家HomeConnect”,成立行业联盟,“通路有家”稳健地走自己的每一步。在线下,通路有家已经累积举办活动、沙龙超过100场,参加客户超过3000人,让越来越多的高净值人群对海外置业又更清晰直观的认识,打破信息壁垒。另外,通路有家联合海内外融资、法律、教育、医疗机构成立投资平台,为广大客户带来安全、放心服务,打造一个良性的业务生态圈。

(责任编辑:admin)
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