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今天冒雨实探扬州主城湖景房二手房卖2万!刷新区

时间:2018-08-08 01:10来源:未知 作者:admin 点击:
目前二城的新房稀缺,二手房没有最贵,只有更贵!据了解,二城有小区二手房均价已达到1.8-1.9万/㎡了。 今天的天气忽晴忽雨,也阻挡不住我实探的步伐。我今天实探发现:小区里绿化

  目前二城的新房稀缺,二手房没有最贵,只有更贵!据了解,二城有小区二手房均价已达到1.8-1.9万/㎡了。

  今天的天气忽晴忽雨,也阻挡不住我实探的步伐。我今天实探发现:小区里绿化维护过关,但有很多细节不到位的地方,不过湖景房的视野是真的美翻~

  楼盘详情:该小区由金岸房地产开发有限公司于2013年建成,规划4栋高层,小区采用深圳前海物业。

  ▼接着,我就被眼前的浮雕石板吸引。这浮雕上刻着花鸟鱼虫寓意吉祥富贵的图案,倒是映衬了小区“天宝物华”的名字。

  建議在源頭上加強監管,每一款游戲明確適合對象,並設定嚴格的實名制,增加刷臉程序避免未成年人盜用家長賬號,避免在訴諸法律時出現爭議。執法部門要嚴格執法,及時查處非法網絡游戲,對網吧、校園周邊加強檢查,及時制止縱容、誘導未成年人上網消費現象。加強學校、家庭、社區、執法部門之間的配合,為孩子建立起清朗網絡空間。

  我在到达小区之前,业内朋友就提醒我小区门禁很严格,就是一般中介带看房也要查房登记,外人并不容易进入小区。

  我在门口见到住户要刷卡才能进入小区,没带卡的业主只能在门口等待,好在我联系到一位业主,带我顺利进入了小区。

  小区整体的绿化环境还不错,目之所及一片绿色,虽然看不出什么景致,但对高层小区来说也是过得去的。

  ▼绿化很多,但是看得很杂乱,像这张照片拍出来除了一片绿,也看不出什么景致,视觉感受过关,审美感受一般。

  ▼这么大一个平台开辟成小花园,实在是物业有心利用了。我来的时候,看到许多物业人员在整理花圃,栽种花草。

  ▼俯拍蝶湖公园全景,再大的雨也扰不乱蝶湖公园的宁静。从高层俯瞰像是一块澄净的翡翠,静谧美好。

  1、天宝物华家园、骏和国际公馆、帝景蓝湾是二城内二手房高价的代表小区,均价在1.8-1.9万/㎡左右,这3家小区二手房源少,挂价高。

  我从中介那了解到,这3家小区二手房源少的原因,除了业主自住舒适不想卖,还有房东抱着涨价心理,等待涨价时机再出手。

  中介告诉我,天宝物华的二手房源少,房东挂价又高,是卖也不好卖,买也不好买。但是有房东挂出2万/㎡的房源,想买的人依然会买。

  一位中介告诉我,现在二城的二手房价跨度比较大,在1.4-1.9万/㎡左右。顺达片区的二手房均价较低,欧尚片区的二手房均价较高,如天宝物华、骏和国际公馆二手房均价在1.8万/㎡左右。

  我今天采访了几位中介,他们普遍表示现在二城的二手房源多,但是好房源少,能成交的全看个人本事。

  在我今天走访的几家中介门店里,像中广置业、爱心房产这样的大型连锁中介门店的经纪人都表示二手房源好卖,成交量较稳定;而一些普通的小门店的中介则告诉我,二手房成交量不高,可以出售的房源少。

  以上就是我今天的实探内容,你觉得天宝物华家园怎么样?欢迎和我交流讨论。如果你有想了解的小区,也可以在评论区留言,我们会寻找机会去实探哦~

  以上为正文,为直击扬州楼市原创稿件,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家加我个人微信qianqiang2882,加入直击扬州楼市交流群,了解更多扬州楼盘资讯。

  ▼来到天宝物华小区门口,第一眼便觉得这大门彰显大气。来实探之前,小编就一直想感受一下湖景房的视野,一览蝶湖公园的美景。为了拍到蝶湖公园的全景,小编来回坐了8次32层的电梯,在克服失重感的头晕下,终于找到了一处拍摄的好位置。▼下面将照片分享给你:▼东边是维扬路和金轮观湖国际。在小区里,我也见到一些物业管理不到位的地方,细节虽小却能体现物业的品质。▼给水池换水的水管带没有及时收起,乱搭乱放,不只有这一处,在其他地方我也看到随意放置的水管带。5、中介:天宝物华家园二手房均价1.8万/㎡,有房源以单价2万/㎡成交。▼我在扬州房天下上查到天宝物华家园二手房最新价格18611元/㎡▼我在扬州房天下上查到天宝物华家园的二手房信息,有143㎡的毛坯房,挂牌单价18182元/㎡,89㎡的2室精装房,挂牌单价达到20112元/㎡。▼除了2室的房源挂价高,135㎡的精装3室挂牌单价也达到19852元/㎡。

(责任编辑:admin)
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